Das 7-geschossige Gebäude schließt eine Baulücke in der belebten Kastanienallee. Wunsch der Auftraggeber war ein sehr transparentes Haus mit fließenden Übergängen von innen nach außen. An den Loggien gibt es straßen- und hofseitig zusätzlich hervortretende Balkone, die unregelmäßig verteilt, mit ihren roten, geschlossenen Brüstungen aus Aluminiumblech die Fassaden prägen. Wesentlich für den Entwurf waren die Vorgaben des Brandschutzes. Es wurde ein 7-geschossiger offener Treppenraum entwickelt, der als einziger Rettungsweg fungiert. Die Treppenpodeste sind von den Fassaden weit zurückgesetzt, sodass straßen- und hofseitig jeweils durchgehende Lufträume vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss entstehen über die der Rauch gegebenenfalls abgeleitet werden kann. Fassadenbündig verhindern Edelstahlgewebe das Eindringen von Vögeln und Laub.

Architektenleistungen:

• Wirtschaftlichkeitsberechnung
• Projektleitung
• LPH 1 – 9 nach HOAI
• LPH 1 – 4 nach HOAI Landschaftsbau

Nutzfläche:

• 1.700m²

Nutzung:

• 11 Mietwohnungen
• 2 Gewerbeeinheiten
• 23 Stellplätze in der Tiefgarage

Konstruktion:

• Betonschottenbauweise
• Vorgespannte Betonhohlkörperdecken
• Loggien als Betonfertigteile